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Requalification du centre-ville de Goussainville : une opportunité pour votre projet immobilier

Goussainville change de visage. Au cœur de cette transformation, le projet de requalification du centre-ville redessine le secteur autour de la place de la Charmeuse, de la mairie et de la gare des Noues. Pour les propriétaires comme pour les futurs acquéreurs, c'est une actualité à suivre de près.

Un centre-ville repensé

Le programme prévoit la création d'une vingtaine de lots constructibles et le réaménagement des espaces publics. Il comprend aussi un nouveau pôle gare avec parvis, qui reliera la gare des Noues à la rue commerçante rénovée. La ville souhaite faire de la culture la nouvelle identité de son centre et le végétaliser pour l'adapter aux enjeux environnementaux. La première phase de travaux est annoncée pour 2026.

Un emplacement déjà stratégique

Goussainville bénéficie d'une situation privilégiée dans le Val-d'Oise : à 20 kilomètres de Paris et à quelques minutes de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le RER D permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en une vingtaine de minutes. Avec des prix moyens autour de 3 000 à 3 400 €/m² selon les sources, la ville reste plus accessible que bien des communes d'Île-de-France. Les primo-accédants ont d'ailleurs représenté 45 % des transactions en 2024.

Ce que cela change pour vous

Vous souhaitez acheter ? Les quartiers proches de la gare et du centre-ville vont gagner en commerces, en services et en qualité de vie. Se positionner tôt, c'est souvent profiter d'un meilleur rapport qualité-prix avant la fin des aménagements.

Vous souhaitez vendre ? Un secteur en renouvellement attire davantage d'acheteurs et d'investisseurs. C'est le bon moment pour faire estimer votre bien et connaître sa valeur réelle.

Vous êtes investisseur ? Les petites surfaces proches du RER séduisent particulièrement, et les nouveaux programmes pourraient renforcer la demande locative.

Century 21 Cabinet Immobilier Conseil, votre expert local

Installée à Goussainville, notre agence suit de près l'évolution de chaque quartier. Cette connaissance du terrain nous permet de vous donner une estimation juste et de vous accompagner de la recherche à la signature.

Un projet d'achat, de vente ou d'investissement ? Rendez-nous visite au 18 boulevard Roger Salengro, 95190 Goussainville, ou appelez-nous au [téléphone]. Nous vous proposons une estimation gratuite et sans engagement de votre bien.