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Maison à vendre 5 pièces - 96,22 m2 GOUSSAINVILLE - 95

Ref : 15256

342 000 €

  • Honoraires charge vendeur
219 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.22 m2 - GOUSSAINVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cabinet Immobilier Conseil
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Description

Century 21 Cabinet Immobilier Conseil vous propose cette charmante maison avec un Sous-Sol total, surface habitable de 96 m² est prête à vous accueillir sans travaux. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent une isolation optimale.

Profitez de la proximité des commodités : Lidl et ALDI à seulement 8 minutes à pied, ainsi que le Grand Frais à 9 minutes. Les écoles élémentaires Louis Pasteur et Jules Ferry sont à quelques pas, facilitant la vie de famille.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus École Pasteur / Jules Ferry est à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 34.

Enfin, détendez-vous dans les nombreux parcs à proximité, comme le Parc Auguste Delaune à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 153,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,1 m2)
    • salon (17,9 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bain wc (5,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,3 m2)
    • salle à manger (12,8 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • pièce vide (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/05/2025

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