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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 GOUSSAINVILLE - 95

Ref : 15367

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - GOUSSAINVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cabinet Immobilier Conseil
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Description

Charmante maison de plain-pied de 4 pièces située dans un quartier calme et agréable.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie ou un atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 505 m², entièrement clos et bien entretenu, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir famille et amis. L'environnement est paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Une belle opportunité, idéale pour une famille, un couple ou des retraités souhaitant allier confort et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • salle à manger (21,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Isolation murs extérieur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 16/10/2025

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