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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 LE THILLAY - 95

Ref : 15378

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
231 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - LE THILLAY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cabinet Immobilier Conseil
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Description

Située à proximité immédiate du lac du Thillay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur un terrain de 290 m², elle développe environ 70 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. La présence de deux cuisines offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de transformation. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché, à deux pas de la nature.

N'hésitez pas a contacter Manpreet SINGH au 0652140327

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (12,0 m2)
    • Cuisine au ss sol (10,4 m2)
    • dépendance (3,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (6 m2)
    • Chambre 4 (6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • dépendance (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Lac

Général

  • Chauffage : Convecteurs électriques electricité
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage,

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)75925kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/07/2022

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