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Maison à vendre 4 pièces - 75,02 m2 GOUSSAINVILLE - 95

Ref : 15450

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
231 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.02 m2 - GOUSSAINVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cabinet Immobilier Conseil
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Description

Venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour un premier achat.

D'une surface habitable d'environ 75 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total surélevé, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou futur aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 484 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur permettant la création d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente.

Sans mitoyenneté, cette maison garantit calme et intimité. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

N'hésitez pas à contacter Manpreet SINGH au 06.52.14.03.27

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour - salle à manger (33,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (41,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Central au fioul individuel au fuel fioul
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tout est à refaire Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : CUSINE ET SDB
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)387121kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2023

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